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| 《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则 |
| 2009-08-03 编辑：杭州欧郎国际商务保洁有限公司 查看：3465次 |
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1)高质量的清洗施工工艺；
2)绝对的安全保证措施；
3)优质的质量、服务体系；
4)合理的价格和公开的材料用量、用工量核定，使客户或业主放心。
5．2制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容
5．2．1确定该建筑物外墙的材料品种和面积
1)调阅有关该建筑物夕I、墙面装饰材料的技术资料和证明文件。
2)实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰材料是否相符。
3)调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。
4)确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。
5)确认该建筑物外墙面的特殊形态，如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。
5．2．2清洗设备的选择和提供
1)该建筑物有固定的外墙清洗设备，原则上应该选用该设备。
2)客户或业主提出选用的设备，在施工条件和安全条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出，并介绍其它设备供客户或业主选择。
3)在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的情况下，应按建筑物的夕，、形、工期的效果、外装材料表面污染程度、安全等因素来选择设备。
5．2．3清洗用材料的选择及用量
1)根据外墙的建筑特征，选用清洗设备、施工方式及选择清洗所用材料。
2)根据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用清洗材料。
3)各工序选择的清洗材料的化学性应相同，pH值大致上相近。
4)根据该建筑物的污染程度，制定出各种选择的材料浓度配合比例。
5)根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后，再增加25％的用量，才能最终确定用量，这是由高空作业的不稳定和污染程度的不确定性所决定的。
5．2．4质量标准
1)向客户或业主提供《建筑物外墙的清洗质量标准》，该标准应由施工承接企业制定。
2)向客户或业主提供《建筑物外墙面清洗标准 的检查方法》，以便帮助客户或业主进行质量检查。
3)双方对以卜质量文件制定㈩认可的协议书，以免施工结束后发生分歧。
5．2．5其它内容
1)制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外情况时的处理意见。
2)制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。
3)制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理办法。
客户或业主对该施工方案审定后，表示同意或认 可，在价格合理的情况下，可以本施工方案为依据，签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》，本方案可做为合同的附件。
企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”，应配置不同浓度的清洗剂溶液，对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗，在得到客户或业主的认可后，方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。
4)清洗结束后，双方可通过互相观察，最后共同签发清洗质量合格书，并由施工单位再签好《建筑物外墙清洗档案》各留存一份，此工程就算完满结束。 | |
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