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物业公司承接小区保洁托管方案-杭州保洁,杭州清洁公司
2010-07-06     编辑:杭州保洁公司      查看:6810次
万正物业公司各小区保洁承包方案为深化服务,优化服务,提高人员的工作积极性和服务质量,促进公司整体经营模式的高效运行,结合各小区的实际情况,拟定本方案。一、承包内容: 1、单元楼道卫生(包括楼道内附属设施) 2、硬化带卫生(包括硬化带内的附属设施,以及生活垃圾清运) 3、绿化带卫生(指冬季没有专职绿化人员期间)二、承包方式: 1、公开竞标(同等条件下优先现有保洁人员) 2、以目前该项工作产生的费用为依据,将人员工资,工作用具、日常消耗品各项费用的总和,分解到每月每一项具体工作中。承包人可依据各项费用的标准进行承包,物业公司按承包量付给承包人承包费。三、承包对象: 1、现有保洁人员(承包量不得少于现有工作量) 2、外单位专业公司(整体承包) 3、承包可分片承包也可整体承包四、各项承包费标准: 1、单元楼道(根)85.91元/月﹒根(含楼道所有的附属设施) 2、硬化带(㎡) 0.063元/月﹒㎡(含硬化带所有附属设施以及垃圾清运) 3、绿化带(㎡) 0.063元/月﹒㎡(指冬季没有专职绿化人员时)。 4、楼内:各类用具以及日耗品,每月每根楼道3.4元。 5、楼外:各类用具以及日耗品,每月为 0.0016元/月﹒㎡五、各项费用测算依据: 1、每月每根楼道承包费测算依据. 公式: 每月工资总数 × 工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准 总楼道数 例: 900×7 ×60% = 85.91 总计:3780元/月 44 2、每月每平米硬化带承包费测算依据 公式: 每月工资总数 ×工作量评估÷ 总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费总楼道数 总楼道数 例: 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 总计:2205元/月 44 44 3、每月每平米绿化带承包费测算依据 公式: 每月工资总数 ×工作量评估÷ 总绿化面积 = 每月每平米绿化带承包费 总楼道数 总楼道数 例: 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 总计:315元/月 44 44 4、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。(按5人承包计算)公式:消耗品用具总数 =每月每根楼道消耗品用具金额 总楼道数 例:29.6×5÷44=3.4 (元) 总计:150元/月 5、外围硬化绿化1㎡消耗品及用具测依 ............
 
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